Las cuatro felices esquinas de Negubide 37
Nuestro último proyecto residencial, Negubide 37, desarrollado junto a Eslora, se encuentra en una tranquila zona residencial rodeada de áreas verdes. Paralela a la avenida Zugazarte (Getxo) y situada a escasos cinco minutos del muelle del Abra andando, su ubicación privilegiada permitirá disfrutar de agradables paseos a pie o en bicicleta desde la puerta de casa. Prácticamente a pie de metro, al lado de la estación de Gobela, o su enlace directo con La Avanzada, por la avenida Zugazarte, posibilitan llegar a cualquier destino desde la puerta de casa o el garaje.
Con dos únicas alturas, sus cuatro casas se han proyectado en una planta en cruz con materiales de máxima calidad. Son hogares pensados para disfrutar tanto de su interior como de su exterior. Dentro, el espectacular salón cuenta con chimenea y grandes ventanales que permiten que la luz natural entre de lleno, creando una estancia luminosa y acogedora. Su amplio garaje, con acceso directo desde cada casa, da la posibilidad de aprovecharlo según las preferencias de cada propietario. En el exterior, una zona ajardinada privada y un amplio porche con chimenea dan la posibilidad de disfrutar de un espacio privilegiado para desayunar, comer o cenar al aire libre, para leer un buen libro o para celebrar cualquier tipo de evento con la familia o los amigos…
La estructura y cimentación del edificio estará compuesta principalmente a base de elementos de hormigón armado. Los forjados contarán con lámina anti-impacto. Las fachadas estarán formadas por una hoja de ladrillo cerámico con cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y trasdosado interior de placa de yeso laminado, que combinará exteriormente diversos acabados a base de revestimientos de piedra, raseo en color claro y zonas aplacadas en madera. La carpintería exterior es de madera, con doble acristalamiento y cámara de aire interior sellada al vacío y vidrio doble bajo emisivo. Las ventanas serán oscilobatientes, con persianas enrollables de aluminio, aislamiento inyectado en su interior y motorizadas. En el salón y el dormitorio principal la carpintería será corredera.
Con cubierta de tejas a cuatro aguas, las terrazas de la planta primera irán parcialmente cubiertas por pérgolas de hormigón visto. La separación entre las viviendas se realizará con ladrillo cerámico con un trasdosado en cada una de las caras del mismo a base de placas de yeso con aislamiento térmico y acústico en el interior. La distribución interior de las viviendas se hará con tabiques de placas de yeso laminado y aislamiento de lana de roca en su interior. En salón, dormitorios, pasillos y distribuidores se contará con tarima laminada de roble barnizada.
Producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera individual de gas natural. La calefacción va por suelo radiante, individualizado por planta y dotada de termostato de control de temperatura. El edificio se proyecta con criterios de ecodiseño para aprovechar las condiciones ambientales a su favor. Los espacios se disponen de manera que se consigue una ventilación natural cruzada en las viviendas, incluso en los cuartos de baño. Los distintos elementos arquitectónicos: porches, pérgolas y toldos, favorecen el control solar y el confort de manera natural. Cada casa contará con paneles solares que aportarán al menos un 30% del consumo de ACS de la vivienda reduciendo de manera sostenible las emisiones de CO2. Existirá asimismo un punto de recarga para coche eléctrico,